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신반포 재건축 경쟁 본격화…삼성물산 vs 포스코이앤씨 맞대결 주목
신반포 19·25차 재건축 사업 조감도(조합원안설계) [더퍼블릭= 서울 강남권 정비사업 수주전이 다시 달아오르는 가운데, 삼성물산과 포스코이앤씨가 서초구 잠원동 신반포 19·25차 재건축 사업을 두고 맞붙는다. 양사는 지난 2024년 부산 시민공원 촉진2-1구역 재개발 수주전 이후 약 2년 만에 다시 경쟁 구도를 형성하게 됐다. 9일 도시정비업계에 따르면, 서울 서초구 잠원동 신반포19·25차 재건축정비사업 입찰에는 삼성물산과 포스코이앤씨가 참여 의사를 밝힌 상태다. 조합은 오는 4월 10일 입찰을 마감하고, 5월 30일 총회를 통해 시공사를 최종 선정할 계획이다. 신반포19·25차 재건축은 신반포 19차와 25차 아파트를 비롯해 잠원CJ빌리지, 한신진일빌라트 등 4개 단지를 통합해 재건축하는 사업이다. 사업 완료 후 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 총 614가구 규모의 공동주택으로 조성될 예정이며 공사비는 약 4400억 원 수준으로 추산된다. 규모 자체는 강남권 대형 재건축 사업과 비교하면 크지 않은 편이지만, 한강변 입지와 지하철 3호선 잠원역 인근 역세권이라는 입지 경쟁력을 갖춰 정비업계에서는 ‘알짜 사업지’로 평가하고 있다. 삼성물산은 이번 사업을 수주할 경우 반포 일대 ‘래미안 브랜드 타운’ 확대 전략을 본격화할 수 있을 것으로 보고 있다. 삼성물산은 인근 래미안신반포팰리스와 래미안신반포리오센트 등을 시공했으며, 지난해에는 신반포4차 재건축 사업도 수주한 바 있다. 회사는 글로벌 건축설계그룹 SMDP와 협업해 대안 설계를 준비하고 조합원 분담금 최소화와 안정적인 사업 추진을 경쟁력으로 내세운다는 계획이다. 포스코이앤씨 역시 하이엔드 주거 브랜드 ‘오티에르’를 앞세워 수주전에 나선다. 포스코이앤씨는 이미 신반포 18차와 21차 재건축을 통해 반포권 정비사업 실적을 확보한 상태다. 회사는 글로벌 건축설계사 유엔스튜디오와 협업해 차별화된