건물관리업체 선정 입찰공고

당 건물 관리규약 제42조에 의거 건물관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요

  가. 소재지 : 서울시 구로구 경인로 661(구. 신도림동 337번지)

 나. 단지명 : 신도림1차푸르지오

  다. 단지규모

  (1) 연면적 : 187,744.19㎡ / B5F~30F(102동, 103동), B5F~26F(101동, 104동)

 (2) 호실수 : 오피스텔 664실, 오피스 111실(101동 22실포함), 상가 155실, 홈플러스

2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 관리범위(관리면적) : 137,198.93㎡ 및 부대∙복리 시설 등

   ※ 연면적에서 오피스 101동 및 홈플러스의 전유부분과 주차장구역은 제외

  나. 계약기간 : 2015.03.10. ~ 2016.03.09.(1년)

4. 입찰 참가자격(공고일 현재 적용자료 기준)

 가. 공동주택 및 집합건물 관리경력 5년 이상 업체

  나. 관리단지 수 200개 이상(1,000세대 이상 20개 포함), 관리면적 1,000만㎡ 이상

          업체

  다. 자본금 10억 원 이상인 업체 

  라. 3개월 예금잔액 평균 3억 원 이상인 업체

  마. ISO 9001 인증업체

  바. 위생관리업(청소), 경비업(보안) 등록업체로서 종합관리업체

  사. 영업배상 책임보험 3억 원 이상 가입한 업체

5. 입찰서류(제출서류)

 가. 주택관리업등록증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

  라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

  마. 본사에 보유한 주택관리사․기술인력(기술자 증명서) 및 시설․장비 현황 1부

  바 공고일 현재 위탁관리 중인 공동주택단지 및 복합건물 관리실적 1부

   ※ 단지명, 소재지, 세대수, 관리면적, 관리기간, 관리사무소 전화번호 등

       (관리단지수, 관리면적 종합 내용 포함)

  사. 2013년도의 재무상태표 1부

  아. 관리운영계획서(근무시간, 근무형태 포함) 1부

  자. 위생관리업 신고증 사본 1부

  차. 경비업 허가증 사본 1부

  카. 시설물 유지보수 관리업 등록증 사본 1부

  타. 각서(입찰과정 및 선정결과에 대하여 이의를 제기하지 않겠다는 내용) 1부

   ※ 대표인감 필

  파. ISO 9001 인증서 사본 1부

  하. 등록자본금의 보유금액 증명서류 1부

  ※ 금융기관(보험업법에 따른 보험회사는 제외)에 예치된 3개월간의 평균 예금잔액으로서 다음 각목을

       제외함

      - 임직원의 퇴직충당금 예치금

     - 차입금에 대한 예치금

     - 겸업자산(다른 사업을 겸업하는 경우 그 자산) 예치금

     - 그 밖의 부채성 자산 예치금

 거. 최근 기업신용평가등급 확인서 1부

 너. 공고일로부터 과거 3년간 행정처분 사실 유무 확인서(관할 관청 발행)

 더. 영업배상 책임보험 증권 사본 1부

 러. 견적서(밀봉제출) 1부

  ※ 특수조건

   - 지정인력 : 39명(관리직 5명, 기술직 8명, 보안 11명, 미화 15명)

    [보안 1 상가 전담 :오후2시~10시, 월~토 48시간 근무, 미화 2

      명 상가 오후 4시~10시 근무]

  - 전기선임 : 수발전용량 9,900Kw로 주선임 1명, 보조선임 1명

   - 소방선임 : 특급안전관리자 1명

   - 미화근무 : 토요일 오후와 휴일(법정공휴일 포함) 근무제도 및 당일 근무자에 대한        

       급여산정내역 반영하고 강당(105-505) 청소 포함