(입찰 공고문 제2013-05호)

위탁관리업체 선정 공고

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1. 단지개요

1) 단 지 명 : 코오롱레이크폴리스3차 오피스텔

2) 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 고봉로 20-26,20-32

3) 단지규모 : 2개동 681세대, 근린생활시설12세대 (53,480.72㎡), 지상10층-지하1층

4) 난방방식 : 지역난방(기계실2개소, 변전실2개소 동별 각각 설치)

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

3. 계약기간 : 2013.10.1 ∼ 2016.9.30 (3년)

4. 참가자격

1) 국토해양부고시 제2012-600호 제 9조 1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 법인설립 10년 이상 및 주택관리업 등록 10년 이상인 업체

3) 자본금 3억 이상인 업체이고, 부채비율 100% 미만인 업체

4) 공고일 현재 600세대이상 20개단지 이상, 관리면적 6,000,000㎡ 이상의 수주실적이 있는 업체

5) 영업배상책임보험에 1억원 이상 가입한 업체

6) 공고일 현재 은행예금 3개월 평균잔고 2억원 이상인 업체

7) 공정거래위원회로부터 담합 등으로 과태료 받은 업체 제외

8)최근 5년 이내 아파트와 관련하여 입주자대표회의로부터 손해배상 등의 패소 판결을 받은 사실이 없는 업체

5. 제출서류

1) 사업자등록증 및 주택관리업 등록증 사본 각 1부

2) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

3) 국세 지방세 완납증명서 각 1부

4) 공고일 현재 공동주택관리현황 및 실적증명서(한국주택관리협회 확인 필) 각 1부

5) 최근 5년 간 행정처분유무확인서 1부 및 공정거래위원회 입찰담합 유,무 확인서 1부

6) 2012년도 결산 재무제표(부채비율 표기) 1부

7) 3개월 평균잔액 증명서

8) (사) 한국주택관리협회 회원임을 증명하는 서류 사본 1부(원본대조필)

9) 주택관리업자가 본사에 보유한 기술인력 및 장비보유현황 1부

10) 회사소개서 및 당 아파트 관리운영계획서 각 1부

11) 본 입찰 결과에 행정 및 민,형사상의 이의를 제기치 않겠다는 각서(개별양식) 1부

12) 신용평가 등급 확인서 1부

13) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)납부

14) 생활문화지원실 직원은 승계 조건이며 직원 승계 각서 1 부

15) 견적내역서 및 입찰서(반드시 별도 밀봉 제출)

* 입찰서는 국토해양부 고시 제2013-56호 별지 제1호 서식(제27조 1항 관련) 입찰서 및 첨부된 별지서식에 의거 필히 작성 제출하여야 함.

6. 입찰일정

1) 서류접수일시 : 2013년 09월 06일 (금요일) 17:00시 까지(도착시간 기준)

2) 접수처 : 당 오피스텔 생활문화지원실

3) 서류심사 후 입주자대표회의에서 선정하여 개별 통보 함.

7. 관리업체 선정방법

1) 제출된 서류 심사 시(위탁관리수수료 산출내역서는 미개봉), 제출된 서류 미비 또는 하자가 판명될 경우 해당업체는 별도의 연락 없이 업체선정에서 제외 함.

2) 국토해양부고시 제2013-56호에 따라 입찰업체를 선정한다.

3) 단 관리품질을 저해할 수 있는 현실성 없는 덤핑 단가 입찰업체는 부실관리 차원에서 제외 함.

4) 입주자대표협의회에서 심사 후 결정한다.

8. 기타

1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 업체 선정 후 허위사실이 있는 경우나 금품수수 사실이 있을 시는

계약을 해지 또는 취소할 수 있음.

2) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토해양부고시 제2013-56호와 당 오피스텔 관리규약에 의거 입주자대표회의에 서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체 선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기 할 수 없다.

3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이 발견될 경우 계약 후라도 즉시 취소됨.

4) 첨부된 양식을 사용 할 것.

4) 기타 문의사항은 당 오피스텔 생활문화지원실(☎ 031-817-9758)로 문의 바람.

※ 첨부 : 1) 입찰서 (제27조제1항 관련) [별지 #.1] 1부.

          2) 입찰서 첨부용 견적내역서 [별지 #.2] 1부.

2013년 08월 27일

코오롱레이크폴리스3차 입주자대표협의회장