주택관리업체 선정 입찰공고

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1. 입 찰 사 항 ; 제2012-4호 주택관리업체 선정

2. 단 지 개 요

1) 단 지 명 : 정릉힐스테이트3차 아파트

2) 소 재 지 : 서울특별시 성북구 보국문로 116(정릉4동 266)

3) 단지규모 : 19개동 (522세대) / 55,613.04㎡

3. 계 약 기 간 : 2012년 11월 1일 ~ 2014년 10월 31일 (2년)

4. 입 찰 방 법 : 제한경쟁에 의한 최저가 입찰

5. 낙찰자 결정방법 : 최저가 낙찰 (단, 2인이상 동일금액시 운영계획서 발표평가를 통해 결정)

6. 입찰일정

7. 참가자격

1) 공고일 현재 주택관리업 등록허가를 받은지 5년이상인 업체로 자본금 5억원 이상인 법인업체

2) 공고일 현재 50,000㎡이상 단지를 10개 이상 관리하고 있는 업체

3) 부채비율이 50% 미만인 업체로 영업배상책임보험에 오억원이상 가입한 업체

4) 타 단지관리에서 물의를 일으켜 중도계약 해지 또는 파기된 업체는 입찰 참가 불가

5) 국토해양부 고시 제2010-445호 제9조에 해당되지 않는 업체

8. 관리운영계획서 작성시 유의사항

1) 관리직원 : 6명 (소장 1명, 관리과장 1명, 경리 1명, 영선 1명, 기전 2명)

2) 관리직원의 급여수준, 경력, 자격증 소지 여부 포함

3) 하자관리계획(타 아파트 하자처리 실적도 포함)

4) 청소 또는 경비 용역업체 관리방법, 예산 절감 방안 등

9. 유의사항

1) 국토해양부 고시 제2010-445호 “입찰무효” 지침에 따라 견적서의 산출내역이 불분명하거나 부적절한 경우,

견적가가 최저가일지라도 부적격업체로 탈락됨

2) 낙찰자가 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 본 아파트에 귀속함

5) 접수된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 서류에 허위 사실이 있을 경우 선정은 무효로 함

6) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음

※ 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(02-919-1220)로 문의바랍니다.

2012년 9월 21일

정릉 힐스테이트3차 아파트 입주자대표회