하자진단업체선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 포일자이 아파트

2) 소 재 지 : 경기도 의왕시 내손1동 844번지

3) 단 지 규 모 : 38개동 2,540세대 (연면적 : 449,922㎡)

4) 사용 검사일 : 2009년 11 월 23 일

2. 입찰내용

1) 시설물전체(전유 및 공용부분)의 공종별 연차별 하자내역 산출 및 보수 비용산출.

2) 설계도서와 상이시공, 미시공, 오시공, 변경시공 등의 입증내역서 제출과 하자보수방법 명시, 항목별

하자보수공사비 산출.

3) 층간소음 측정(물량산출에 반영),단 반드시-공동주택 바닥 충격음 차단구조 인정 및 관리기준(국토부 장관고시)의 제 규정을 준수하여 측정

4) 분양계약 및 분양광고 등의 위반사항 및 설계변경 관련 문제점 및 손해액 산정

5) 보고서 제출후 사업주체(시공사) 및 하자보증기관과의 합의 또는 소송에 필요한 기술지원 및 법적, 행 정적 지원 일체.

3. 참가자격

1) 주택법 시행령 제59조의 하자진단업체 또는 제62조의 안전진단업체.

2) 법인설립 3년 이상, 자본금 5억원 이상인 업체

3) 입찰공고일기준 3년간 하자진단실적 50개단지(1000세대이상 10개단지 포함)이상인 업체.

4) 하자진단과 업무와 관련하여 상호간(입주자대표회의와 하자진단업체) 소송사실이 없는 업체.

5) 최근 3년간 해당관청으로부터 행정처분을 받은 사실이 없는 업체.

6) 당 아파트 시행사 또는 시공사 등이 발주하는 용역 업무를 수행하지 아니한 업체.

7) 1급 자격증 기사 2명(건축시공기술사1명 포함)이상 보유한 업체.

8) 주거래은행 3개월 평균잔액 1억원 이상인 업체(공고일 현재기준).

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4. 제출서류

1) 회사소개서, 사업자등록증, 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

2) 안전진단전문기관등록증 1부.

3) 안전진단전문기관 행정처분 사실유무 확인서(공고일 기준 1개월 이내) 1부.

4) 국세 및 지방세 완납증명서, 주거래은행 3개월 평균잔액 증명서류 각 1부.

5) 기술인력 의료보험 가입 증명서 1부 및 장비 보유현황 1부.

6) 하자진단 업무추진계획서 1부.

7) 하자진단 실적증명서(단지명, 단지규모, 전화, 진단기간, 단지확인필) 1부.

8) 입주자 대표회의의 심의기준이나 결정사항에 일체의 민.형사상 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부.

9) 입찰보증보험증권 (입찰가의 5%)

10) 견적서 및 입찰가 별도 밀봉제출(부가세 별도, 견적가와 입찰가는 동일가격 이어야 함) 1부.

5. 서류제출

1) 현장 설명회 : 2012. 06. 07.(목요일) 14:00시 포일자이아파트 2단지 자이안센터 회의실

* 현장설명회를 참여하지 않은 업체는 응찰할 수 없으며, 현장설명회 시간 이후에 도착한 업체는 참석

를 배재함.

* 현장설명회 장소는 업체에서 사전 확인하여야 하며 이에 대한 책임은 업체에게 있음

2) 접수마감 : 2012. 06. 12.(화) 17:00까지

3) 접수장소 : 당 아파트 1단지 관리사무소 (031-421-1894 - 5)

6. 진단업체 선정방법

1) 입주자대표회의에서 기술력, 전문성, 하자진단계획서, 진단실적 등의 사실유무 확인 후 국토해양부 고 시 제 2010-445호에 따라 결정.

2) 입찰 참가업체는 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입주자대표회의 심의 기준이나 결정사항에 일체의 이의를 제기하지 못함.

7. 기타사항

1) 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약 조건 및 기타 현장설명회 등을 완전히 숙지하고 입찰하여야 하 며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

2) 입찰서류 미비 및 참가자젹 부적격 업체는 입찰에서 배제함.

3) 제출서류에 허위사실이 있거나 부정이 있을 경우에는 계약후 라도 무효처리함.

4) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 문의는 관리사무소(031-421-1894 - 5)로 연락바랍니다.

2012년 05월 30일.

포일자이 아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)